قیمت محصول :     10000 تومان
  افزودن به سبد خرید

سبد خرید

  • سبد خریدتان خالی است.
  • تاریخ ارائه محصول : 09 / 08 / 2019
  • بازدید : 205 بار
  • دسته بندی :
  • امتیاز کاربران :

تخمین تابع قیمت هدانیک زیست محیطی مسکن شهر تهران

تخمین تابع قیمت هدانیک زیست محیطی مسکن شهر تهران به روش داده های  ترکیبی

محیط شهر به عنوان سکونتگاه شهروندان تاثیر بسیاری در کیفیت زندگی آنان دارد. کیفیت زندگی شهری را می‌توان در عوامل مختلفي جستجو کرد. از جمله عواملی که باعث ایجاد آرامش درکاربری‌های مختلف برای شهروندان می‌شود پاکی هوا و وجود مطلوبیت های زیست محیطی شهری است. مسایل زیست محیطی امروزه و با توجه به افزایش بی‌رویه آلودگی هوا اهمیت خاصی پیدا کرده است. کلان شهر تهران که یکی از پرجمعیت ترین شهرهای دنیا به حساب می‌آید نیز با این مساله روبرو است. درحال حاضرآلودگی هوا به عنوان یکی از مهمترین متغیرهای زیست محیطی، یکی ازمسایل و مشکلات شهر تهران به حساب می‌آید. یکی از راههای کاهش آلودگی هوا در شهر، افزایش فضای سبز درون شهری و نیزآگاه‌کردن مردم از باارزش بودن محیط‌زیستمی‌باشد. به هر حال متغیرها و عواملی که قیمت آنها در بازار تعیین می شوند و مردم برای استفاده و یا عدم استفاده از آنها مستقیما هزینه می پردازند، ملموستر خواهند بود. متغیرهای زیست محیطی  وهوا از جمله کالاهای عمومی به حساب می‌آیند كه در بازار مبادله نمي‌شوند و مردم برای استفاده از آنها هزینه‌ای پرداخت نمی‌کنند، بنابراین از ارزش واقعی آن اطلاعي دردست نيست.

از آنجا که منابع زيست‌محيطي از جمله هواي تميز در بازار مبادله نمي‌شوند و بازار نمي‌تواند ارزش واقعي آنها را كشف كند، براي ارزش‌گذاري آنها از روش‌هاي غيرمستقيم استفاده مي‌شود. براي مثال درست است كه مردم ساكن يك شهر بطور مستقيم براي هواي تميز و یا مطلوبیتهای زیست محیطی پولي پرداخت نمي‌كنند اما عموما زندگي در ناحيه‌اي از شهر كه داراي هواي تميزتر و یا مطلوبیتهای زیست محیطی بیشتری است، را ترجيح مي‌دهند. اين ترجيح در نهايت باعث افزايش تقاضاي مسكن در آن ناحيه شده و قيمت مسكن را افزايش مي‌دهد. براين اساس مي‌توان قضاوت كرد كه مردم با پرداخت هزينه بيشتر براي مسكن، در عمل به طور غيرمستقيم براي استفاده و بهره مندی از هواي تميزتر هزينه مي‌كنند. بر همين اساس يكي از راههاي رسيدن به ارزش هواي تميزتر يا مطلوبیتهای زيست‌محيطيبيشتر مي‌تواند بررسي قيمت واحدهاي مسكوني و نيز عوامل موثر بر آن باشد. براي رسيدن به هدف فوق‌الذكر قدم اول آن است كه نحوه و ميزان تاثيرگذاري آلودگي هوا را برای قيمت مسكن كشف و بررسي نمود.هدفی که در این پایان نامه دنبال می شود.

در این پایان نامه با استفاده از روش قیمت‌گذاری هدانیکبرآوردي از ارزش محیط‌زیست شهري تهران (با توجه به متغیرهای در نظر گرفته شده در پایان نامه) ارائه مي‌گردد. برای این منظور میل نهایی به پرداختخانواده هاي ساكن تهران برای هرکدام از ویژگی‌های مسکن از جمله ویژگی‌های زیست‌محیطی مثل آلودگي هوا برآورد گرديده است.

افزودن به سبد خرید
مطلب مفیدی برای شما بود ؟؟ پس به اشتراک بگذارید برای دوستانتان

دیدگاه کاربران ...

    لطفا قبل از ارسال سئوال یا دیدگاه سئوالات متداول را بخونید.
    جهت رفع سوالات و مشکلات خود از سیستم پشتیبانی سایت استفاده نمایید .
    دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
    دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.

    دیدگاه خود را بیان کنید

0